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房子抵押借款具有哪些优势
抵押房屋借款,公司抵押按揭房贷款,抵押房屋机构装修借款,抵押房产贷款不押房,名贵手表典当贷款等房子抵押借款：
房子抵押借款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房子产权证向宜昌夷陵银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房子出售，以抵消欠款。
房子抵押借款的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借款，宜昌夷陵房子抵押借款的额度明显比较高。一般来说，房子抵押借款的额度高低，主要取决于抵押房子自身的价值，最高可贷房子评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房子抵押借款因其提供了宜昌夷陵房子作为抵押物，宜昌夷陵借款机构所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行宜昌夷陵的房子抵押借款为例，借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，房子抵押借款的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，宜昌夷陵借款人可选择的面更广一些。
（五）对借款人要求低：
在宜昌夷陵房子可以作抵押借款的前提下，借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。
（六）成功率高：
房子抵押借款有抵押物，只要个人信用没大问题，宜昌夷陵房子也符合条件，一般都能获得借款。
（七）使用他人房子也能贷：
房子抵押借款不仅可以使用借款人本人名下宜昌夷陵的房子作抵押借款，用他人名下的房子也是可以的作抵押借款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。
（八）循环借款：
宜昌夷陵房子抵押借款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房子抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。
（九）借款方式多
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典当行房屋抵押借钱,个人住房抵押机构贷款,抵押购房合同经营借款,自建房抵押借款不押房,公积金贷款等房产抵押借款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房产抵押借款?
房产抵押借款是指借款人以新购商品房产抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借款。房产抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，宜昌固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的宜昌商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有宜昌居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的典当行房屋抵押借钱,个人住房抵押机构贷款,抵押购房合同经营借款,自建房抵押借款不押房,公积金贷款等其他借款要求。
宜昌夷陵房屋抵押借款抵押住房贷款,个人抵押按揭房贷款,抵押住房银行生意贷款,二手房抵押借钱不押房,抵押名贵酒借钱等形式的抵押借款业务申请流程有
1、签订购房协议。借款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出借款申请；
3、银行审批借款；
经办银行经内部审批后，委托宜昌律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押房屋公证、房屋抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、宜昌夷陵银行发放借款，借款人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清房屋抵押借款之后，要记得去宜昌夷陵房管所办理解押登记。
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